7 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Couardes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Couardes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Couardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Couardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Couardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Couardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Couardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Couardes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Couardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 7 Chemin des Couardes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Couardes par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Couardes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 64.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
