Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin du Barbeau, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Chemin du Barbeau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Barbeau se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 23.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Barbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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