13 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Terroir, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Terroir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Terroir dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Terroir par rapport à la voie
Sur Chemin du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 13 Chemin du Terroir se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Terroir par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Terroir se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 50.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
