28 Place de la Republique, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Place de la Republique, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 28 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 28 Place de la Republique se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Republique par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place de la Republique se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 71.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
