2 a Résidence de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Résidence de la Brunette, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 a Résidence de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Résidence de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Résidence de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Résidence de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Résidence de la Brunette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Résidence de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Résidence de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Résidence de la Brunette dans son marché local
Prix du 2 a Résidence de la Brunette par rapport à la voie
Sur Résidence de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 a Résidence de la Brunette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Résidence de la Brunette par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Résidence de la Brunette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 50.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
