37 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Courbuisson, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 380 mètres
Ventes au 37 Rue de Courbuisson
Une vente a été recensée au 37 Rue de Courbuisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Courbuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Courbuisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Courbuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Courbuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Courbuisson dans son marché local
Prix du 37 Rue de Courbuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Courbuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 37 Rue de Courbuisson se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Courbuisson par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Courbuisson se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 62.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
