2 Rue de l'Hotel-dieu, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hotel-dieu, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°4 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de l'Hotel-dieu, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hotel-dieu
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Hotel-dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hotel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hotel-dieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hotel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hotel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hotel-dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hotel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue de l'Hotel-dieu se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hotel-dieu par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hotel-dieu se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 38.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
