2 Rue de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 673 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brunette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Brunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brunette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue de la Brunette se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brunette par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brunette se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 38.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
