8 Rue de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 715 mètres
Ventes au 8 Rue de la Brunette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Brunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brunette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Rue de la Brunette se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brunette se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
