12 Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 268 mètres
Ventes au 12 Rue des Martyrs
Les 2 ventes au 12 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martyrs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Rue des Martyrs se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martyrs se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 44.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
