2 Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Rue des Martyrs se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martyrs se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 68.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
