2 Rue des Turlures, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Turlures, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et du 3.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Turlures, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Turlures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Turlures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Turlures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Turlures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Turlures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Turlures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Turlures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Turlures par rapport à la voie
Sur Rue des Turlures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 2 Rue des Turlures se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Turlures par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Turlures se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 73.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
