Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du 11 Novembre, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Samois-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samois-sur-Seine baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 640 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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