40 Rue du Bas Samois, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bas Samois, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Bas Samois, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bas Samois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bas Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bas Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bas Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bas Samois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bas Samois par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 40 Rue du Bas Samois se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bas Samois par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bas Samois se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 61.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
