8 Rue du Bas Samois, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas Samois, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Bas Samois, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bas Samois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 408 mètres
Ventes au 8 Rue du Bas Samois
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bas Samois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas Samois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas Samois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas Samois par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Rue du Bas Samois se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas Samois par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas Samois se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 68.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
