18 Rue du Coin Muzard, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Coin Muzard, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°14 et de 20.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Coin Muzard, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 78 mètres
Ventes au 18 Rue du Coin Muzard
Une vente a été recensée au 18 Rue du Coin Muzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coin Muzard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coin Muzard par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Muzard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 18 Rue du Coin Muzard se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coin Muzard par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coin Muzard se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 13.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
