Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Coin Muzard, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°19 bis et de 16.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coin Muzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Coin Muzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 23 Rue du Coin Muzard se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coin Muzard se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 28.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Coin Muzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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