Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Coin Muzard, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°13 et de 6.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue du Coin Muzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Coin Muzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 28 Rue du Coin Muzard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coin Muzard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 6.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Coin Muzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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