Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Grenier au Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Grenier au Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 ter Rue du Grenier au Sel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Grenier au Sel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 10.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Grenier au Sel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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