4 bis Rue du Petit Pont, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 4 bis Rue du Petit Pont, 77920 Samois-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Petit Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 bis Rue du Petit Pont se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Petit Pont par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Petit Pont se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
