2 bis Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Sergent, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Sergent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sergent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sergent par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 bis Rue du Sergent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sergent par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sergent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
