7 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sergent, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 149 mètres
Ventes au 7 Rue du Sergent
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sergent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sergent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sergent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sergent par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 7 Rue du Sergent se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sergent par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sergent se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 71.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
