8 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sergent, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 8 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sergent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sergent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sergent par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Rue du Sergent se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sergent par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sergent se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 54.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
