40 Rue Fouquet, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Fouquet, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Samois-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2430 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fouquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 40 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 Rue Fouquet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fouquet par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fouquet se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 34.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
