12 Rue Gambetta, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Gambetta, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 85 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 36.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
