25 Rue Maximilien Lambert, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maximilien Lambert, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Maximilien Lambert, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maximilien Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maximilien Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maximilien Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maximilien Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maximilien Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maximilien Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maximilien Lambert dans son marché local
Prix du 25 Rue Maximilien Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 25 Rue Maximilien Lambert se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maximilien Lambert par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maximilien Lambert se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
