Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Saint-hilaire, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 Rue Saint-hilaire se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-hilaire se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -17.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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