22 Chemin Latéral, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Chemin Latéral, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Latéral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 22 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 22 Chemin Latéral se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Latéral par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Latéral se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 1.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
