32 Chemin Latéral, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Chemin Latéral, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 32 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 32 Chemin Latéral se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Latéral par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Latéral se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
