4 Cour Commune, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Commune, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Cour Commune, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commerces à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Commune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Commune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Commune dans son marché local
Prix du 4 Cour Commune par rapport à la voie
Sur Cour Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 4 Cour Commune se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Commune par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Commune se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
