Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 bis et de 0.43 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 37 Rue de Montmélian se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Montmélian se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -19.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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