11 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 11 Rue des Dames se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dames par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dames se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
