28 bis Rue des Dames, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.
À propos du 28 bis Rue des Dames, 77210 Samoreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 28 bis Rue des Dames se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Dames par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Dames se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 17.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
