6 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 6 Rue des Dames se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dames par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Dames se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
