3 Rue des Porettes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Porettes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et de 3.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Porettes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Porettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Porettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Porettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Porettes par rapport à la voie
Sur Rue des Porettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Rue des Porettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Porettes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Porettes se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 30 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
