32 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Préfoix, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°30 et de 10.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Ventes au 32 Rue des Préfoix
Une vente a été recensée au 32 Rue des Préfoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 32 Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 32 Rue des Préfoix se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Préfoix se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 5.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
