4 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Préfoix, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Préfoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Préfoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 4 Rue des Préfoix se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Préfoix se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 23.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
