3 Rue des Vignes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Vignes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commerces à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 17.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
