16 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Bois Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Bois Saint Maur
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Bois Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Bois Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Bois Saint Maur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bois Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bois Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Bois Saint Maur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 16 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 24.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
