6 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bois Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Bois Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Bois Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bois Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bois Saint Maur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bois Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bois Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bois Saint Maur dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 27.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
