14 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Coteau Saint Aubin, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 14 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Coteau Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Coteau Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Coteau Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Coteau Saint Aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coteau Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coteau Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Coteau Saint Aubin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 14 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
