Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°20 et de 9.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue du Coteau Saint Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Coteau Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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