18 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Coteau Saint Aubin, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Ventes au 18 Rue du Coteau Saint Aubin
Les 2 ventes au 18 Rue du Coteau Saint Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Saint Aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Saint Aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 34.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
