3 Rue du Paradis, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Paradis, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
