32 Rue du Paradis, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue du Paradis, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 32 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 32 Rue du Paradis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Paradis par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Paradis se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
