2 Rue de Meaux, 77580 Sancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Meaux, 77580 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sancy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Sancy à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Prairie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Meaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue de Meaux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à Sancy et à Seine-et-Marne
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Meaux se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Sancy et -19.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Rue de Meaux à Sancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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