2 Rue du Limon, 77580 Sancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Limon, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1726,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Limon, 77580 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1726, situé dans le quartier Sancy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Sancy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Prairie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Limon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Limon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Limon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Limon par rapport à la voie
Sur Rue du Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue du Limon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Limon par rapport à Sancy et à Seine-et-Marne
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limon se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Sancy et -23.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Rue du Limon à Sancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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