2 Allee de la Minoterie, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Minoterie, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 242 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 448 mètres
- - Collège Louis Armand à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 410 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Minoterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Minoterie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Allee de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Allee de la Minoterie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Minoterie par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Minoterie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 15.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Minoterie à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Minoterie est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
