34 Allée de Montmorency, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Allée de Montmorency, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plessis La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt De France à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 680 mètres
- - Collège Henri Wallon à 680 mètres
- - Ecole maternelle les Régalles à 338 mètres
- - Ecole élémentaire les Régalles à 338 mètres
Ventes au 34 Allée de Montmorency
Les 2 ventes au 34 Allée de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Montmorency, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Montmorency dans son marché local
Prix du 34 Allée de Montmorency par rapport à la voie
Sur Allée de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 34 Allée de Montmorency se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Montmorency par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Montmorency se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -1.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
