4 Allée des Haïettes, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Haïettes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Haïettes, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 1497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1333 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 309 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Haïettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Haïettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Haïettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Haïettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Haïettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Haïettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Haïettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Haïettes par rapport à la voie
Sur Allée des Haïettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 4 Allée des Haïettes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Haïettes par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Haïettes se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 4.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Haïettes à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Haïettes est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
