28 Allée Elisabeth Rétiffe, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Elisabeth Rétiffe, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée Elisabeth Rétiffe, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 418 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 337 mètres
- - Collège la Grange du Bois à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 126 mètres
Ventes au 28 Allée Elisabeth Rétiffe
Une vente a été recensée au 28 Allée Elisabeth Rétiffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Elisabeth Rétiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Elisabeth Rétiffe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Elisabeth Rétiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Elisabeth Rétiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Elisabeth Rétiffe dans son marché local
Prix du 28 Allée Elisabeth Rétiffe par rapport à la voie
Sur Allée Elisabeth Rétiffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 28 Allée Elisabeth Rétiffe se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Elisabeth Rétiffe par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée Elisabeth Rétiffe se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 18.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée Elisabeth Rétiffe à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 28 Allée Elisabeth Rétiffe est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
